買房信心回溫 9月六都買賣移轉 年月雙增
房市信心出現築底回溫訊號。根據六都地政局1日發布9月建物買賣移轉棟數，六都合計1.79萬棟，月增14.1％、年增11.6％，六都全面較8月成長；累計前三季買賣移轉15.16萬棟、年減0.1％，幾乎已追平去年同期，反映自8月以來買氣緩步回升趨勢。業者普遍認為，隨著市場對房市信心不再悲觀，年底有望「倒吃甘蔗」、全年出現微幅成長。
9月六都買賣移轉棟數除台南之外，月增率均達雙位數，與去年同期相較，除台南之外的五都均優於去年同期。
以第三季來看，六都合計移轉5.4萬棟，也優於去年同期的5.2萬棟，年增約5％，其中除台中、台南略低於去年同期，其餘四大都均呈正成長，台北、高雄年增更逾1成，顯示房市有緩步築底復甦跡象。
第七波管制上路已兩年，對房市信心的干擾逐漸淡化，今年股市表現亮眼也為房市形成支撐；每季買賣移轉棟數從去年的雙位數年減，逐漸轉為持平到年增，也確立房市仍有一定韌性。當前市場自用當道的趨勢不變，市場資金成本也略微提升，第四季房市觀察點在於新案市場是否有較明確的回溫。
中央銀行今年二度放寬信用管制，第四季向來是房市的相對旺季，選前各地也可望獲建設牛肉加持，今年房市可望「開低走穩」，全年買賣移轉棟數年增率機會繳出增收紅的成績單。
